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Appartements neufs à Hem

Garance

Dispositif LMNP Frais de notaire réduits TVA réduite
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Garance s’intègre harmonieusement dans le paysage architectural local, à l’esprit ville et campagne, au croisement du boulevard Clémenceau et de la rue Jules Guesde, en plein cœur du “Vieux Quartiers-Tribonnerie”. La teinte rouge des briques en façade, auquel le nom du programme “Garance” fait écho, rappelle le passé industriel et l’esthétique emblématique de la région. Le bardage bois en contrepoint habille le dernier étage et confère une touche d’authenticité et de modernité à cette résidence à taille humaine.

Le programme propose 35 appartements neufs répartis sur 3 étages allant du 2 pièces au 4 pièces.
À l’intérieur, les espaces de vie promettent douceur et sérénité.
Chaque appartement bénéficie d’un extérieur (jardin ou terrasse, balcon, loggia) et d’un ou de plusieurs emplacements de stationnement privatifs

Ce programme m'intéresse

Détails et prestations

  • Coeur d’îlot végétalisé
  • Résidence clôturée
  • Accès sécurisé, visiophone
  • Ascenseur
  • Stationnement(s) privatif(s)
  • Espaces communs décorés avec soin
  • Salle de bains équipée avec baignoire ou douche et meuble vasque avec miroir net bandeau lumineux
  • Sol stratifié dans les chambres et les pièces de vie
  • Carrelage dans la salle de bains
  • Espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou loggia)
  • Volets roulants motorisés

Les atouts de ce programme

  • Programme idéalement situé : proche des commerce, des installations culturelles et sportives et des parcs
  • Résidence à taille humaine
  • Architecture soignée et moderne
  • Tous les appartements profitent d’extérieurs et de stationnement(s)
  • Norme RE2020

 

Nos disponibilités

Typologie Surface (à partir de) Annexes Prix TVA 5,5% ² (à partir de) Prix TVA 20% ¹ (à partir de)
Appartement T2 - 1 chambre 46 m² balcon ou terrasse + stationnement 156 000€
Appartement T3 - 2 chambres 70 m² balcon + stationnement(s) 240 000€
 310 000€
Appartement T4 - 3 chambres 89 m² balcon, loggia ou terrasse + box/stationnement(s)
399 000€

¹ Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles et selon conditions en vigueur au 15/01/2025, modifiables à tout moment sans préavis.

² Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 5,5% pour une acquisition en Location-Accession PSLA, sous réserve de l’obtention de l’agrément définitif PSLA et de l’éligibilité au dispositif suivant réglementation en vigueur. La Location-Accession PSLA et la TVA à 5,5% sont soumises à conditions de ressources et réservés aux logements à usage de résidence principale. Dans la limite des stocks disponibles et selon conditions en vigueur au 15/01/2025, modifiables à tout moment sans préavis.

*Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 1er mars et le 31 mars 2025, portant sur l’acquisition d’un lot en VEFA soumis à une TVA de 20 % dans le cadre du programme ‘Garance’ à Hem. Cette remise n’est pas cumulable avec d’autres promotions en cours et s’applique dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées disponibles auprès de votre conseiller.

 

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Localisation

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